カナダ生活情報:Craigslistと詐欺対策!

Don't let your guard down!

こんにちは、Cantomです!皆さんご存知の通り日本は世界的に見てトップレベルに安全な国です。これはネット空間も同じ話で、もし異国カナダでCraigslistやkijijiといったクラシファイドサイトを日本と同じ感覚で利用すると痛い目に合うかもしれません。というのも、カナダは先進国ですし安全な国と言われますがNUMBEOのCrime Indexを使って日本と比べると犯罪発生率は人口比で2.88倍です

Canada-39.51 vs Japan-13.73, Crime Index(2019)

https://www.numbeo.com/crime/rankings_by_country.jsp?title=2019

Cantom

外国人はカモにされやすいから気を付けないとね。

特にワーホリや語学留学の人は言葉や制度の違いから、被害にあっても泣き寝入りをしてることがあると思うよ。

悪意のある人たちは現金はモチロン、個人情報も狙っています。これらを簡単に人に渡さない様に気を付けてクラシファイドサイトを利用しないといけません。

Kraigslistも公式に詐欺行為には自己防衛をしてくださいとの立場を示しています。結構リスクあるんです・・・

どうしたら自己防衛できるの?

Kraigslistが提案する対処法はこれです。

Deal locally, face-to-face —follow this one rule and avoid 99% of scam attempts.

  • Do not provide payment to anyone you have not met in person.
  • Beware offers involving shipping - deal with locals you can meet in person.
  • Never wire funds (e.g. Western Union) - anyone who asks you to is a scammer.
  • Don't accept cashier/certified checks or money orders - banks cash fakes, then hold you responsible.
  • Transactions are between users only, no third party provides a "guarantee".
  • Never give out financial info (bank account, social security, paypal account, etc).
  • Do not rent or purchase sight-unseen—that amazing "deal" may not exist.
  • Refuse background/credit checks until you have met landlord/employer in person.
  • "craigslist voicemails" - Any message asking you to access or check "craigslist voicemails" or "craigslist voice messages" is fraudulent - no such service exists.
  • - Craigslist, Safety

訳すると下の様になりますね。

地元で両者が立ち合って取引をすることーこれだけで99%の詐欺は避けられます。

  • 会ったことがない相手に支払いをしてはいけない
  • 郵送が含まれるオファーに用心する-直接会うことができる地元の人間と取引しましょう。
  • 電子送金は絶対にしない-送金依頼をする相手は詐欺師です。
  • 小切手での支払いに同意しない-銀行は偽小切手を現金化してしまい、あなたの責任になってしまいます。
  • 取引は使用者同士で行う-第三者が保証することは決してありません。
  • 金融情報を決して与えない口座番号、SIN、Paypalなど)
  • 現物確認していない物件を借りたり買ったりしない-そのような素晴らしい取引は存在しないかもしれません。
  • 身元調査や信用調査は断る-家主や雇用主に会ってからにしましょう。
  • クレイグスリスト・ボイスメール-クレイグスリストのボイスメールやボイスメッセージを確認しろというというメッセージは詐欺です。そのようなサービスは存在しません。

Cantom

カナダ政府税務局(CRA)に成りすました詐欺なんかも横行してて政府が公式に注意喚起をしてる位だから、カナダでは自己防衛の意識ってすごく大事だと思うよ!

公式見解はこんな感じですが、ケース別に他にも知っておくと良い事がありますよ。

車の取引

個人間での中古車で取引をする場合は必ずCarfax(Carproof)で車歴を確認しておきましょう。

事故やオーナーに関する情報が得られます。

あと"Pre-purchase Inspection"も必須です。

メカニックにチェックをしてもらえば車の問題が明らかになります。

Igorも同じことを言っていますね。安全に関わるものなので妥協がないようにしておきましょう!

Cantom

Kraigslistとは関係ないけどカナダは保険がとっても高いです。日本での運転歴があるなら保険会社にレコードを出してもらいましょう!割引される可能性がありますよ。

住宅

住宅は下見が出来たら安心とはならず、ある程度の法的知識があると交渉なども上手くいきます。

まずはデポジットに関するルール。

これは州によって違いますが以下の様になっています。

Rent deposits and security deposits
Except in Quebec and Ontario, landlords are permitted to request that tenants provide a security deposit ranging from half a month’s rent to a full month’s rent.

In Quebec and Ontario, when a landlord asks a tenant to pay the last month’s rent, this is a rent deposit, not a security deposit. If the landlord charges a rent deposit, it must be held and used to cover the tenant’s last month’s rent. Each time the rent increases, the landlord can require the tenant to top up their last month’s rent deposit to the new amount.

Generally, landlords are not allowed to charge tenants additional fees or charges above rent. For example, in all provinces and territories, except Saskatchewan and Yukon, a landlord cannot charge a key deposit. However, landlords may be able to require deposits for additional or replacement keys, garage door openers, pet damage etc., in addition to the security deposit. In most cases, a tenant cannot apply the security deposit towards rent unless the landlord agrees.

In Alberta, New Brunswick and Yukon, security deposits cannot exceed one month’s rent.

In Saskatchewan, security deposits also cannot exceed one month’s rent, however, interest is no longer payable on security deposits if the tenancy lasts less than five years.

In British Columbia, Manitoba and Nova Scotia the maximum security deposit allowed is half the cost of one month’s rent.

In Newfoundland and Labrador, the amount of security deposit allowable depends on the term of the tenancy: monthly or term tenancies – 3/4 of the first month’s rent; weekly tenancy – no more than the amount of the rent payable for the first 2 weeks.

A security deposit the equivalent of one month’s rent is required in the Northwest Territories, Nunavut, and PEI unless the premises are rented on a weekly basis, then the amount of the security deposit may not be greater than the value of one week’s rent.

- Legalline.ca

Apartmateの記事"Can your landlord ask that?"も読んでおくと万全です!

特にSIN番号など盗まれるとマズいものは聞かれても断って構わないというのは重要な情報です。

-Apartmate.com

家賃以外にもどの様なコストがかかるかは確認しておきましょう。

支払日や支払い方法も重要です。

Kraigslist(JpCanada含む)等を利用すると個人間での取引になるため、たまに無茶苦茶な要求をする人がいてトラブルとなる場合があります。

まぁ契約によって同意していないことは有効ではないので、特に違法行為なら法律でこうなってますよって交渉するのが早いです。

まとめ

ひょっとして、「カナダってヤベーな!」ってなってしまったでしょうか?日本が世界で突出して安全な国なだけなんですよ。カナダの良さのひとつは多国籍で多様性がある事ですが、そのオープンさは悪意のある人間が入り込みやすい隙にも繋がっています。良い人たちが多い反面、自分の身を守る強い意識が必須な環境なんです。カナダで安全に過ごす役に立てば幸いです!

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